如何选择一个好户型？应该怎么看房？

　　如何选择一个好户型？应该怎么看房？

　　选择一个好户型如下：

　　1、南通北透：

　　大家在选择房屋的时候选择南朝向的房子更好一些，想要房子内部采光和通风条件好的话，就要选南通北透的房子。南北通透的户型是标准的好户型，因为这样的房子空气对流通风好，对我们的身体健康也有好处。但大家可不要以为南北有窗户的房子就是南通北透了，还要看窗户之间是否能形成对流。

　　2、没有暗间：

　　虽然有些房子是南通北透的，但是也会存在有光线和通风普及不到的地方，这样的户型也不能算作是好户型，有些朋友不重视暗间，觉得拿来储物不居住就好了，但其实暗间没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光，这样一点也不节能环保，最重要的是在暗间很容易滋生细菌和鼠蚁。

　　3、动线合理：

　　户型动线是否合理也是判断户型好坏的重要标准，户型动线主要分为三种，家务动线，居住动线和访客动线，动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰，所以户型动线是非常重要的。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外，如果动线不合理的话既浪费时间也会存在安全隐患。

　　4、户型方正：

　　是在不懂得如何判断户型好坏的话，那可以看房子的户型是否方正，方正的户型一般都不会差的，这里的户型方正不只是看房子的整体，还要看各个房间的形状，如果各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。

　　看房流程如下：

　　1.排号选房：确定要购买某区域的某楼盘，缴纳认筹金，即排号，代表有资格买这个楼盘的房子。

　　2.交定金：选定好房源后，缴纳定金。

　　3.签订认购书：对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

　　4.签订购房合同。