买房贷款查征信一般会查多久的？征信报告有什么用

　　办理过购房贷款的朋友都应该提交过自己的征信报告，并且有的地区在购房前就需要提供自己的征信报告给到售楼部审核是否符合购房要求，以免后期因征信问题导致购房流程无法推进，造成纠纷等，那么一般买房查询的征信报告要查多久，查询征信报告到底是有什么作用了？

　　一般买房需要贷款的时候是一定需要向银行提供征信报告的，贷款银行会要求购房人提供2年内的个人信用情况，部分银行会要求提供5年内的个人征信记录。一般我们需要提供的征信是一月内打印的征信报告，银行在审核时如果审核周期较长，可能后期还会调取最新征信报告进行审核，因此提交了征信报告后也要保持良好的信用情况，不要掉以轻心。

　　银行之所以要查询个人的征信报告，就是为了判断借款人的个人借款风险，看其是否有履约能力及还款能力，具体银行关注的重点有以下几个：

　　1、个人及配偶是否有较好的信用情况，是否有不良征信记录。

　　我们提供征信报告时，如果是已婚用户，还需要提供配偶的征信，银行会审核个人及配偶的信用情况。一般只要个人2年内没有出现过任何逾期的情况，就不会影响到你的贷款。

　　如果借款人及其配偶一方2年内存在3次信用卡逾期，或者5年内累计存在6次逾期还款情况的，就属于高风险用户，银行会直接拒绝房贷。如果是没有这么多的逾期次数，但是存在逾期情况的用户，银行会视情况审批贷款金额，用户可能需要支付更多的首付才能进行贷款，例如别人支付3成首付，有逾期记录的用户需要支付4成或者5成等。

　　2、个人及配偶是负债率是否较高，是否有按时还款的能力。

　　征信报告除了可以看到用户当前的信用情况，还可以看到当前的借款记录等，如果是个人及配偶名下存在较多的贷款尚未偿还，那么也属于银行的风险用户，毕竟负债过高可能会随时还不起贷款。

　　一般如果当前总负债超过综合收入的50%，那么银行的放贷几率会很小，或者是会较少房贷的金额，借款人需要支付更高的首付。

　　综上来看，征信报告在我们购房时是非常重要的一个个人资料，大家如果有购房需要的用户，日常一定要注意自己的征信情况，不要出现逾期还款以及过多负债。

　　度小满怎么降低借款利率？有这些小技巧！

　　随着互联网金融的发展，互联网信贷产品受到了越来越多人的喜爱，度小满就是比较受欢迎的信贷服务平台之一。自成立以来，度小满携手金融机构合作伙伴已累计服务超1200万小微企业主和个体工商户。未来三年，度小满将为3000万小微企业主提供值得信赖的综合金融服务，践行普惠金融梦想。

　　很多借款用户都希望自己的借款利率能够低一些，为此，小编给大家带来了有助于度小满降低利率的干货！以下是四项小技巧：

　　第一，保证提供的个人资料真实有效，并且尽量完善信息，这是能够降低利率的基础。

　　第二，注意借款后要按时还款，良好的还款习惯将提升您的综合信用评分，有助于降低利率。

　　第三，杜绝逾期，不仅是在度小满借款，您所有的借款如有逾期行为，都会影响您的利率。

　　第四，提升活跃度，积极参加度小满的各种活动，适当提高使用度小满产品的频率，也是降低利率的重要窍门。

　　如您的度小满APP页面有降息入口展示，您可点击进入页面后按照页面提示补充相关信息，耐心等待审核结果，具体审核结果以页面展示为准。提示：当您的利率调整以后，新的利率仅适用于您的新增借据，之前借款成功的借据利率不会受影响，还是按照变化之前的利率计算。

　　最后再告诉大家一个好消息，为了给借款用户带来更多好运，度小满近期推出了“锦鲤冲好运”活动，参与本次活动将有机会获得利息优惠券等多种奖励。具体活动信息请以实际页面展示为准。

　　度小满都支持哪些还款方式？

　　如今，很多用户都喜欢在正规的借款平台上申请借款，度小满就是不少用户都比较喜欢的互联网信贷服务平台之一。自成立以来，度小满携手金融机构合作伙伴已累计服务超1200万小微企业主和个体工商户。未来三年，度小满将为3000万小微企业主提供值得信赖的综合金融服务，践行普惠金融梦想。度小满目前已布局多条产品线，面向个人消费者和小微企业主，都能够根据借款需求进行精准匹配。

　　那么在度小满借款后，如何还款呢？度小满都支持哪些还款方式？

　　度小满支持多种还款方式，主要包括自动还款、余额还款、电脑网银还款、银行转账还款、官网免密还款等。您在还款页面可以自行选择，其中放款方为部分银行时，可能不支持使用账户余额、官网免密等还款方式，具体以您实际页面显示为准。

　　这里提醒大家，如果想要自动还款，那么是需要您来操作开通自动还款功能的，您可通过度小满APP来开通自动还款功能，当日开通，次日生效。另外，官网免密还款方式暂不支持使用优惠券，免密还款后翼支付侧展示存在延迟，2工作日左右会更新账单状态展示核销。

　　最后再告诉大家一个好消息，为了给借款用户带来更多好运，度小满2022年8月17日—2022年10月15日有“锦鲤冲好运”活动，参与本次活动将有机会获得利息优惠券等多种奖励。具体活动信息请以实际页面展示为准。

　　职工养老保险、灵活就业养老保险有什么区别吗？

　　很多朋友可能都知道，灵活就业人员也可以缴纳城镇职工养老保险，对此有网友提出疑问：灵活就业人员所缴纳的城镇职工养老保险与单位上班族所缴纳的城镇职工养老保险有什么区别吗？

　　我国的养老保险主要分为城镇职工养老保险和城乡居民养老保险两种类型，上班族所缴纳的养老保险为城镇职工养老保险，灵活就业人员则可以自愿参加城乡居民养老保险，或者是参加城镇职工养老保险。

　　若灵活就业人员自己缴纳城镇职工养老保险，与单位职工所缴纳的虽然同为城镇职工养老保险，养老金的计算方式是一样的，但也还是有一定的区别，职工养老保险与灵活就业养老保险的区别主要有以下几个方面：

　　1、缴费基数不同

　　单位职工所缴纳养老保险缴费基数是根据职工本人月均工资确定的，而灵活就业人员自己缴纳职工养老保险，缴费基数可以根据自身情况选择，缴费基数范围一般为参保地上年度社会平均工资的60%-300%，有很多灵活就业参保人员为了减轻养老保险缴费压力，会选择按照最低缴费基数来缴纳。

　　2、缴费比例不同

　　单位职工养老保险缴费由单位和职工个人共同承担，单位缴费比例目前大多为16%，个人缴费比例为8%左右，也就是说职工自己只需要承担8%的缴费比例，个人所缴纳的养老保险费用进入到养老保险个人账户当中；灵活就业养老保险缴费比例通常为20%左右，全部都由参保人员自己承担，其中12%的缴费进入养老统筹账户当中，8%缴费进入到个人养老账户。

　　3、优惠政策不同

　　比如，很多地区针对以灵活就业身份参保的、符合当地规定条件的就业困难人员，都推出了灵活就业社保补贴政策。一般来说最高补贴标准不会超过参保人员当年实际缴费的三分之二，具体以各地当年政策为准。补贴最长领取期限通常为3年，对于第一次申领时距离退休年龄不足5年的，通常可以延长补贴领取期限至退休。各地政策有差异。

　　4、退休年龄可能不同

　　根据我国现行的法律规定，男性职工的退休年龄为60周岁，女工人为50周岁，女干部为55周岁，但是以灵活就业身份参加社保，女性退休年龄有所差异，女性灵活就业人员退休年龄为55周岁，但也有部分灵活就业女性50岁就可退休，具体以当地政策规定为准。

　　有钱花好申请通过率高吗

　　有钱花是度小满旗下的信贷服务，利用人工智能及大数据风控技术，提供面向大众的个人消费信贷及场景分期服务。

　　有钱花很好申请，年龄在18-55周岁的大陆用户用本人的银行卡及二代身份证就能申请，满足条件的用户就可以在手机上申请有钱花借款了，操作十分简单方便。有钱花申请授信结果及授信额度是依据系统综合评估给出的，越优质的用户申请有钱花通过率越高。下面康波财经小编就来展开跟大家聊一聊和有钱花申请有关的那些事儿。

　　一、有钱花申请条件

　　1、年龄：大陆用户18-55周岁

　　2、银行卡：本人借记卡（推荐使用各大行的I类银行卡）

　　3、身份证：大陆居民二代身份证

　　需要注意的是在校学生不能申请有钱花分期消费借款的哦～

　　满足有钱花申请条件后，大家就可以在手机上申请有钱花借款了，操作十分简单方便，提醒一定要通过官方渠道申请，注册登录后进行有钱花额度及借款申请。

　　二、申请有钱花上征信吗？

　　有钱花作为度小满旗下正规贷款平台，额度查询和贷款申请都是要上征信的，此外在有钱花借款还款记录也会如实上报征信，所以使用有钱花借款后一定要按时还款，保持良好征信哦。

　　上征信和影响征信是两种不同的情况：

　　1、上征信：在有钱花申请额度和申请借款时，经本人同意查看个人征信情况后，会在征信报告上留下记录，此外，有钱花借款/还款交易也会根据央行规定适时上报征信系统，这些都是如实反馈用户的使用记录，并不是负面记录。

　　2、影响征信：如果在借款之后，没有按照合同约定日期还款造成逾期的，会按照有关规定上报至央行征信系统，留下负面记录。

　　三、申请时的“综合评估”是什么意思

　　据度小满官方说法，综合评估是指系统根据用户申请时的实际情况进行评估，评估的内容包括但不限于用户当时的个人信息、征信报告、逾期记录等，综合评估结果会直接影响用户申请借款等审核，一般来说综合评估分越高用户申请有钱花通过率越高。

　　如果提示“综合评估未通过”，说明你的这次借款申请暂时不符合系统放款条件，不过也不用过分担心，因为每次申请系统都是分别审核的，这次的审核结果不会影响后续的申请，可以按照页面提示的时间再尝试，如果没有提示时间可以等30天后再试试。

　　据康波财经小编了解，综合评估是系统给出来的，人工无法干预。

　　四、申请有钱花借款的额度是多少

　　有钱花消费类贷款最高可借款额度是20万元，具体你申请时给出的额度多少要看系统综合评估结果，人工无法关于评估结果。

　　康波财经小编看到有的朋友额度比较高，可以满足自己的借款需求，有的朋友额度暂时不是很高，但也不用担心。系统会不定期对用户综合情况进行评估然后判断是否可以提额，如果你符合提额条件的话，系统会自动帮你提额或者给你推送提额入口，所以有钱花额度是会变化的，你想提高有钱花额度的话，可以不定期来查看一下，有提额入口点进去根据页面提示进行提额操作就行啦。

　　此外，填写真实有效的个人资料，保持良好的使用记录，不要逾期，多用用度小满相关产品，多参加度小满相关活动等都是提额小窍门哦。

　　五、有钱花申请审核时间

　　申请有钱花借款后，通常几分钟内就能给出申请审核结果，不过如果同时申请人数较多的话，审核时间可能会稍微长一点点，耐心等待一下就好。度小满线上审核系统是7*24小时服务的，所以不管你是什么时候申请的，一般审核结果都会很快给出。

　　此外，申请后有可能会接到有钱花工作日的电话回访，官方说法是为了确保借款是你本人申请的需要回访确认，然后2个工作日内就会给出申请结果。

　　初学者怎么买股票

　　炒股一直受到投资者的追捧，很多人在没有投资知识的情况下加入到炒股市场中，往往却出现了事与愿违的结果，炒股风险不小，初学者怎么买股票呢？

　　想要加入到股票市场中，不仅需要有专业的知识，还要学会解读市场消息，能够预测股票未来的走势。对于一个初学者而言，学习的过程通常都需要给市场交一些学费，想要在股市中获利难上加难，下面我们来说说初学者怎么买股票。

　　1、模拟操作。首先需要学会模拟操作，避免在真金白银购买股票时发生慌乱造成经济损失，模拟炒股的平台非常多，可以使用支付宝或者炒股软件。模拟炒股的同时也要学习股票专业知识，学会分析股票。

　　2、学习股票知识。买股票很简单，但是想要买到上涨的股票却很难，投资者不仅要有专业的股票知识，还需要有敏锐的洞察力，能够根据市场上的消息预判未来股价的走势。股票知识设计的范围非常广，包含的K线，MACD，KDJ等基础指标，还需要学习行情途中的技术形态，了解企业中的各项指标。

　　3、开户。想要购买股票必须要先开户，开通证券交易账户很简单，首先需要确定开通哪家证券公司的交易账户，然后通过对应移动端完成注册后填写资料开户。开通股票账户通常会参考交易手续费，提供的服务等等。

　　4、第三方托管。开户完成后，也可以直接在手机上完成第三方托管，将银行卡绑定，按照页面提示操作即可。

　　5、银证转账。所谓银证转账就是将银行卡中的资金转入到股票账户中，同样在股票交易APP中进行。

　　6、购买股票。投资者选定了股票后，直接输入股票代码，然后再输入需要购买的数量，确定购买即可。

　　7、卖出股票。当购买的股票价格上涨后，投资者可以将手中的股票获利卖出。

　　以上就是初学者怎么买股票的相关内容，对于一个初学者而言，最重要的是要学好股票专业知识。

　　男人的经典语录

　　1、男人，从你降生的那天起，就注定了你这辈子要有太多的担当太多的艰难，太多的痛苦。无论前途多么坎坷不平，如何荆棘遍野，你只能扛起男人的旗帜，勇往直前。

　　2、男人，你要像苍松一样伟岸正直；你要像翠竹一样虚怀若谷;你要像红梅一样坚强不屈；你要像大海一样容纳百川；你要像蓝天一样志存高远。

　　3、男人不仅要拥有了审时度势的态度，当机立断的果敢，适时沉默，遇到突发事件从容不迫的品质;而且还要拥有征服和占有世界雄心和勇气，同样需要爱的阳光辉映，情的雨露滋润!

　　4、男人的心如同被裹在叶片里的茶芽，无论经历多少历练，总是紧紧地收拢在层层包裹之中，他积累一生的隐秘与痛苦亦这样被自己牢牢收藏，从不与人言说......，真正的好男人如好茶经得起沸腾热水的考验，同样也要能承受纷繁尘世的侵蚀，眼明心清，无欲无求，保持天赋本色？

　　5、男人就像—包取之于深山茶树枝头的叶片，经过晾晒、烘烤、焙制，然后束之高阁，等着一个清纯如水，细润如水，柔媚如水，深情如水的女人，来舒展他的筋骨，鲜活他的血肉，灿烂他的人生......但人们往往只看到男人丰富、灿烂的人生，而忽略了背后他们在生活这口大锅里被煎熬的过程。

　　冬天地暖不热怎么办？

　　1、管道的压力不够

　　表现：有的业户楼层过高或者处于小区供暖末端，造成管道压力不够，进而导致供暖不理想。

　　解决方法：这种情况下，需要找物业或者找供暖公司来解决，如果仍解决不了，建议可以通过安装循环泵等方法，来提高供热水的循环速度，从而达到理想的供热效果。

　　2、管道有气

　　现象：地暖主杠热，回水杠不热，是管道里一直有气顶着，这就会导致热水不能进入到回路里不能有效进行循环。

　　解决方法：使用分水器上的放气阀把管道里的气打开，放气，直至放出热水。

　　3、回路不匀

　　现象：同一小区的其他用户采暖效果比较好，而自家效果不好，可能由于地暖施工造成回路不匀。

　　解决方法：使用分水器上的小阀门，调解一下各个回路的循环，使其能匀均循环，从而达到理想的供暖效果。

　　4、过滤器堵塞

　　现象：供水主杠不热，有可能是供热水质太脏，导致过滤器堵塞，不能使其正常循环。

　　解决方法：用活口扳手打开过滤器，清洗里面的过滤网，从新安装回去就可以了，也可以找专业的人员进行清洗。

　　5、地暖长期不清洗

　　现象：地暖设备的保养不及时，不到位造成地暖不热。地暖采暖系统中，平均每年管道结垢1mm，而这1mm厚的水垢可导致水温下降6℃。另外，地暖采暖系统主要采用专门设计的管道回路式结构，形状复杂，管路较长，供水温度的变化会产生钙镁离子垢，集中供暖还会有淤泥锈垢、菌藻等，如不定期处理，长期附着在管路内壁上，会使地暖采暖系统温度降低，出现故障，甚至造成地暖管路栓塞。

　　解决方法：一般来说地暖管道3—5年到清洗一次，地暖设备在每年地暖供暖以前都需要进行清理，地暖清洗应该由专业的地暖清洗公司完成

　　6、系统循环差

　　供热公司供回水压差小，水流速下降，导致地热不热。这种情况可以找物业解决。

　　男朋友比赛赢了如何夸他？

　　男朋友比赛赢了可以这样夸亲爱的，你真的好厉害哟，我就知道你会赢的，你这实力绝对是秒翻全场的节奏跟你在一起好幸福呀，可以学到很多东西呢，而且你特别有韧劲儿，特别坚持不懈的做好每一件事，我们再接再厉，再创辉煌，加油看好你哦

　　1、恭喜你！获得了这个殊荣，我很佩服你，你以后将是我努力的动力，将是我的榜样，希望你再接再厉。

　　2、祝愿你再接再厉，取得新的更大荣誉。

　　3、希望你发扬成绩，不骄不躁，再接再厉，做出新的贡献。

　　4、希望你牢记嘱托,开拓创新，攀登新的高峰，再创新的辉煌，衷心祝福您工作顺利，身体健康，万事如意。

　　②

　　我的老公在我的眼里，你就是最棒的，我觉得你的生活总是如此精彩，那就是我在你的身旁呀，老公，我一直都是默默地祝福你，我也相信你的能力，恭喜我的老公得奖，也期待着你往后余生能够有更多的奖状，祝福你事业有成，祝福你前程似锦。

　　③

　　老公祝福你得奖了！你真棒！爱你

　　二、高情商夸人得奖？

　　1、你真的很厉害，你的运气也很好，你竟然中奖了，我长这么大都没中过奖，我是中奖绝缘体，你可以传递一些好运气给我吗？

　　2、我觉得你今天就是幸运儿，一切的好运都降临在了你的身上，今天你中大奖，给我们大家传递好运气吧。恭喜你买彩票中奖了啊，恭喜恭喜。

　　三、夸赞人实至名归的句子？

　　你始终是一份耕耘，一份收获，通过自己的努力而赢得自己最后的成功，实至名归，祝贺你获奖，祝贺你，往后余生一切顺遂。

　　看到你站在领奖台的那一刻，真心地为你高兴，恭喜你获奖了，这些都是你应得的，是你通过自己的努力赚来的，实至名归，我为你感到骄傲，祝福你以后越来越好。

　　四、祝贺获奖简短句子？

　　恭喜，这份奖将是无人可替代的，你是最优秀的。

　　我深信你定会为你的荣誉而感到无比的幸福和自豪。

　　你在这个领域取得了出色的成就，受到奖励当之无愧。

　　怀着极大的喜悦心境，我热闹庆祝你因为你的发明性工作而荣获科技结果一等奖，这是你多年艰难尽力、进行无数次试验的成果。祝你在今后的事业中获得更大成绩。

　　你们的表现，体现了更快、更高、更强的奥林匹克精神和顽强拼搏、追求卓越的体育精神。希望你们在今后的比赛中再接再厉，圆满完成各项参赛任务。

　　在这次精英荟萃的模特大赛中，你沉着迎战，走出了最具魅力的中国气质，彰显了中国女性特有的美丽，取得了骄人的成绩，这既是你本人的莫大光荣，更是中国模特界的自豪和骄傲。

　　1、今天的你，一切是幸运的，今天你绽放光彩的，今天的你就是舞台上的焦点，祝贺你获奖，期待着你未来有更美好的前途。

　　2、你始终是一份耕耘，一份收获，通过自己的努力而赢得自己最后的成功，祝贺你获奖，祝贺你，往后余生一切顺遂。

　　3、你就是

　　怎样消灭蟑螂最有效的方法？

　　洗衣粉

　　将洗衣粉洒在蟑螂平时爱出没的地方，蟑螂吃了洗衣粉会呕吐至死

　　硼砂

　　硼砂有毒，但味道重，蟑螂不会去食用，可以将硼砂混合些面粉，蟑螂喜欢吃面粉，一不小心吃到了硼砂就会中毒身亡。

　　肥皂水

　　将肥皂浸泡在水中溶解，然后喷洒在蟑螂的身上，也能够有效地杀灭蟑螂。

　　蟑螂药

　　现在市场上有很多在卖蟑螂药的地方，可以将买回来的蟑螂药放到平时蟑螂爱出没的地瓜，蟑螂食用蟑螂药不久之后就会中毒身亡。

　　橘子皮

　　将平时吃的橘子皮晒干，放在厨房、厕所等蟑螂爱出没的地方，蟑螂闻到橘子皮会落荒而逃，从而有效地驱赶蟑螂。

　　苏打水

　　将苏打水加入适量的糖水，然后放在蟑螂的集中地，蟑螂食用了苏打水之后就会死亡。

　　杀虫剂

　　在房间内喷上杀虫剂之后，将门窗紧闭，大约过了半个小时之后，会发现到处是蟑螂的尸体，然后我们再打开门窗，净化下室内的空气。

　　爱干净讲卫生

　　蟑螂喜欢在乱糟糟的地方出没，因此我们应该保证室内卫生干净整洁，这样蟑螂一看这里不受欢迎，自然就去别家啦。