动产和不动产的区别是什么
1、基准不同

不动产物权变动以登记为准，而动产则以交付为准。

2、个别性不同

动产一般没有什么特别的个别性，都是普遍存在的。

不动产都是有独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。

3、转移情况不同

动产的权利转移一般是伴随着物质的空间转移的，即交付。不动产的权利转移一般没有伴随物质的空间转移，即仅发生登记变更。